+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Приобретение недвижимости в китае

Пекин: свыше половины инвестиций в основные фонды приходится на отрасль недвижимости. Соответствующие политики: покупка возможна, но с определенными ограничениями Согласно новым положениям, филиалы и представительства иностранных юридических лиц в Китае за исключением предприятий, занимающихся с санкции китайского правительства риэлторскими операциями и иностранные физические лица, работающие или учащиеся в Китае более 1 года, имеют право в соответствии с реальными потребностями покупать коммерческую недвижимость в Китае для собственных нужд или проживания, в то же время им не разрешают покупать коммерческую недвижимость не для собственных нужд или проживания. Введение Все больше россиян считают покупку недвижимости в Китае вполне удачной идеей. Китай своей уютной обстановкой, недорогоми расходами на жизнь, относительно безопасным общественным порядком и большим потенциалом роста стоимости недвижимости привлекает российских граждан для приобретения недвижимости в этой соседней стране. Ниже приложена подробная инструкция: [Подробнее] Необходимые документы, требуемых от жителей Сянгана, Аомэня, Тайваня и иностранцев для покупки недвижимости В процессе оформления жителями Сянгана, Аомэня, Тайваня и иностранцами покупки вторичной недвижимости очень важен вопрос, как представить документы и какие именно документы для этого необходимы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПОКУПАЮ КВАРТИРУ В КИТАЕ? СКОЛЬКО СТОИТ?

Недвижимость в Китае: ограничения для иностранцев

Сегодня Китай становится все более и более привлекательным для постоянного проживания наших сограждан. Многие пенсионеры ежегодно приобретают себе жилье в приграничных городах. Китай действительно удивительная страна, там очень хорошо относятся к русским, народ доброжелательный и приветливый.

Даже небольшой по российским меркам пенсии будет вполне хватать на безбедное проживание. Но обо всем по порядку. Для приобретения недвижимости можно воспользоваться услугами специальных агентств, сегодня они есть в Хабаровске, Благовещенске, Владивостоке.

Это представители китайских компаний, которые помогут вам выбрать квартиру с учетом всех требований. Аналогичные агентства есть на территории Китая, единственное, в этом случае может понадобиться помощь переводчика. В Суйьфэньхэ, Хэйхэ, да и во многих других городах количество проживающих россиян с каждым годом растет. Содержание двухкомнатной квартиры в год составляет около 20 тысяч рублей , это отопление, водоснабжение, телефон и все остальные платежи, включая интернет в Китае двухкомнатной считается квартира, в которой две спальни и гостиная.

Причем эту сумма касается не только приграничных городов, это средний показатель по Китаю. После того, как вы выбрали понравившееся жилье, необходимо заключить договор, который обязательно заверяется юридически. После этого все документы отправляются на регистрацию в мэрию. Как правило, срок регистрации занимает не более трех месяцев. Поразительно, но в администрации любого города страны нет очередей из посетителей, все подразделения работают спокойно. Создается впечатление, что людям нет необходимости обивать пороги.

Приобретая недвижимость в Китае, вы все равно должны получать визу для проживания и приезда в страну, но после покупки квартиры, как правило, все значительно упрощается. Достаточно предъявить документы о собственности, и вы будете получать годовую визу с 30, 60 и дневным периодом пребывания в Китае без лишних проволочек и нервотрепки.

То есть при получении годовой визы у консула не возникнет вопроса, зачем вам ехать на такое длительное время. Вида на жительство для иностранных владельцев жилья в Китае нет, и недвижимость не является основание для его предоставления.

Можно купить квартиру и самостоятельно. Их интерес, или заработок, состоит из небольшой платы, которую даете им вы, и процентов с продавца от продажи товара вам. Но…будьте бдительны! Особая культура этой страны требует или обязывает к соблюдению определенных условий, торговаться не просто можно, это необходимо! Если вы не торгуетесь, то вы теряете лицо, и вас не будут уважать, приняв за очередного лаовая лаовай — это иностранец, который не понимает или плохо понимает по-китайски и с трудом ориентируется в обычаях и порядках повседневной жизни Китая.

Самое интересное, что это касается буквально всего, в том числе и покупки квартиры. Особенно если вы приобретаете ее у частника, торговаться просто необходимо. Это относится и к официальным компаниям. Вам будут предлагать много разных вариантов, но как только поймут, что вы действительно собрались приобрести квартиру, причем готовы расплатиться сразу, отношение к вам изменится.

Все продавцы получают процент от сделки, а это отличный стимул. Каждая квартира в новостройке изначально оснащена спутниковым телевидением, которое позволяет смотреть и российские каналы. При этом в новостройке ремонт делается за свой счет, вы получаете стены и установленное сантехническое оборудование. Наши пенсионеры переезжают жить в приграничные города, такие как Суйфэньхэ, Хэйхэ, Фуюань, Тунцзян, потому что из них проще ездить домой, да и климат практически одинаковый.

Все приграничные города полностью адаптированы для русскоязычного населения - в любой лавке, на базаре, в общем, везде вас поймут.

Практически в каждом жилом доме на первом этаже есть небольшие закусочные, где вам приготовят, причем из свежих продуктов и при вас, любое блюдо. Стоимость такого ужина на двоих не будет превышать юаней.

Возникает вопрос: а как получать пенсию? Но и здесь нашелся выход: пенсии перечислят на карточку, и уже в Китае ее можно снять. Для этого в России необходимо обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о переводе пенсии на карту. Карты крупных российских банков обслуживаются на всей территории Китая. В Пекине сегодня приобретать недвижимость в собственность иностранцам запрещено, да и жить в таких городах, как Харбин, Пекин, Шанхай не совсем комфортно, все-таки это очень крупные мегаполисы, с развитой промышленностью и, соответственно, плохой экологией.

В основном там селятся пенсионеры и бизнесмены с Дальнего Востока. Так, например, в Хуньчуне, городе рядом с границей Приморского края, живут более россиян. По сообщению городского управления по делам жилищных и земельных фондов, к августу года операции с недвижимостью зарегистрировали уже 76 граждан России.

Жилье в некоторых китайских городах стоит раза в три дешевле, чем, например, во Владивостоке. Китай действительно удивительная и очень дружелюбная страна.

А самое интересное начинает происходить после нескольких месяцев проживания. Это скажется в первую очередь на ценах, для вас они станут гораздо ниже, возможность обвеса или обсчета практически полностью будет исключена, вам не будут продавать не очень качественный товар, хотя другим его будут расхваливать. Рассказывать об этой удивительной стране можно много и долго. Но, не увидев всего своими глазами нельзя понять и ощутить всю неповторимость и прелесть Китая. Для всех, кто интересуется недвижимостью, сообщаем, недорого купить квартиру в г.

Севастполь можно здесь: sevproektmontaj. Блин этой статье много лет, я её читал еще перед тем как поехать в Китай учится, это был год. Версия для печати. Как и где лучше покупать жилую недвижимость в Китае 7. Недвижимость в Китае становится популярной у россиян Дома Харбина Сегодня Китай становится все более и более привлекательным для постоянного проживания наших сограждан.

Как приобрести жилье? Квартира в Харбине Можно купить квартиру и самостоятельно. Как снизить стоимость Особая культура этой страны требует или обязывает к соблюдению определенных условий, торговаться не просто можно, это необходимо!

Где лучше приобрести квартиру? Темы: Китай , Законотворческая деятельность в мире , Недвижимость , Цены на недвижимость. Сообщить об ошибке на info corp. Комментарии читателей. Оставить комментарий. Все комментарии Мнения авторов опубликованных материалов могут не совпадать с позицией редакции. При полном или частичном использовании редакционных материалов активная, индексируемая гиперссылка на km.

Мультипортал KM. RU: актуальные новости, авторские материалы, блоги и комментарии, фото- и видеорепортажи, почта, энциклопедии, погода, доллар, евро, рефераты, телепрограмма, развлечения. Карта сайта Если Вы хотите дать нам совет, как улучшить сайт, это можно сделать здесь.

Сетевое издание KM.

Как иностранцу купить недвижимость в Китае

Главным вопросом проживания за рубежом всегда был и остается вопрос недвижимости. Большинство экспатов в Китае живут в съемных квартирах, но если вы планируете остаться здесь на более долгий срок, то вам стоило бы задуматься о приобретении своего дома. К сожалению, процесс требует долгой подготовки. Данная статья ответит на все ваши вопросы касательно требованиям, процедурам, стоимости и рискам.

Купить недвижимость в Китае от проверенных агентств и застройщиков. Узнать цены, а также выгодно продать любой объект на рынке недвижимости.

Покупка квартиры в Китае иностранцем

Страницы 17 : 1 2 Есть у кого-нибудь простенькое пояснение? Главное, насколько это юридически надёжно, чтобы не было зависимости от третьих лиц. Скажу честно, сам бы я на такое не решился бы. Просто у меня китайская семья, вот и купил. В основном, всякие анкеты и документы предоставляет сама компания, которая строит дом и занимается продажей квартир. Но я настоял, что тогда куплю квартиру в соседнем квартале с более понятливыми менеджерами. И все, вписали.

Квартиры и цены в Китае

Сегодня Китай становится все более и более привлекательным для постоянного проживания наших сограждан. Многие пенсионеры ежегодно приобретают себе жилье в приграничных городах. Китай действительно удивительная страна, там очень хорошо относятся к русским, народ доброжелательный и приветливый. Даже небольшой по российским меркам пенсии будет вполне хватать на безбедное проживание.

Поиск по сайту:. Уважаемые клиенты!

Как и где лучше покупать жилую недвижимость в Китае

Сколько стоит аренда и покупка квартиры в Китае? Как дорого обходится жизнь в Китае? Как снять квартиру в Китае? Обо всем этом расскажем в нашей статье. Мы будем признательны, если Вы максимально полно заполните все поля формы запроса — Вы экономите Ваше время на получении ответа. Все статьи.

Недвижимость в Китае

Напоминаем правила: ссылки и реклама в подписях возможны только на платной основе! Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. Не получили письмо с кодом активации? Новости: Напоминаем правила: ссылки и реклама в подписях возможны только на платной основе! Начало Помощь Вход Регистрация. Страницы: Для того, чтобы купить квартиру в КНР,вы должны больше года проработать или проучиться в Китае.

Согласно новым положениям, филиалы и представительства иностранных юридических лиц в Китае (за исключением предприятий, занимающихся с.

Несмотря на все сложности, прогнозируют, что Китай станет крупнейшим инвестиционным рынком в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Барьеры на покупку жилой и коммерческой недвижимости появились в Китае совсем недавно — в году. Как и все последующие меры, барьеры призваны контролировать рост цен на рынке недвижимости.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Порфирий

    Очень интересно. (сказать честно в шоке что так мало просмотров, вам надо на интеграции потратиться или на форумах и комментариях быть активнее, и кидать ссылки на себя)

  2. Антонида

    Искуственные члены тоже ценная вещь