+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор на аренду кухни в кафе

Добрый день. ЧУП — кафе действующее, на арендованной площади в договоре прописано, что можем сдавать в субаренду. В кафе есть своя кухня, где непосредственно идёт готовка. Можем ли мы небольшую часть кухни предоставить другой фирме в аренду?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Управление кухней ресторана. Советы Георгия Карпенко.

ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 28.04.2010 N 03-11-06/3/68

Добрый день. ЧУП — кафе действующее, на арендованной площади в договоре прописано, что можем сдавать в субаренду. В кафе есть своя кухня, где непосредственно идёт готовка. Можем ли мы небольшую часть кухни предоставить другой фирме в аренду?

Надо ли эту часть выделить как-то? И вообще, подскажите, как правильно это сделать какие бумаги оформить? Если Вы применяете УСН, то теряете право на её применение: не вправе применять упрощённую систему организации и индивидуальные предприниматели, предоставляющие в аренду финансовую аренду лизинг , иное возмездное или безвозмездное пользование капитальные строения здания, сооружения , их части, машино-места, не находящиеся у них на праве собственности общей собственности , хозяйственного ведения, оперативного управления подп.

Согласно п. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Поскольку в Ваших планах сдавать часть кухни и, предполагаю, отдельного входа для субарендатора не будет, мне это видится нарушением санитарно-гигиенических норм и правил.

Витебск Рейтинги Подарки. Войти или зарегистрироваться. Каталог Кэшбэк. Работа Резюме. Афиша Кино , театр. Новости Журнал. Недвижимость Квартиры , дома , участки.

Бронь столиков. Доставка пиццы. Главная Все эксперты Пракапович Елена Леонидовна. Пракапович Елена Леонидовна. Здравствуйте, Алексей! В субаренде есть масса нюансов. Спасибо за помощь. Получается эту часть кухни может сдать сам собственник ИП , тогда он не потеряет право на применения УСН?

Но при этом мы как арендаторы у него кухни должны перезаключить договор, что арендуем не всю кухню, а только часть, а остальную часть будет арендовать другая фирма. Правильно я рассуждаю? В общем и целом-то правильно. У вас ведь общепит. На ней вообще никого не должно быть, кроме Ваших сотрудников, прошедших медосмотр.

Каким образом будет обеспечиваться сохранность имущества обоих арендаторов - это тоже большой вопрос,ведь каждый получает полный доступ к имуществу другого. Чтобы комментировать, авторизуйтесь. Контакты Правила портала Статистика Команда Клуб.

Добавить бизнес в каталог И стать заметнее! Скачай приложение Vitebsk.

Договор аренды кафе образец бланк

По договору организация оказывает услугу по изготовлению кулинарной продукции, а созданием условий для потребления и реализации не занимается. Учебное заведение самостоятельно организует потребление в зале столовой. Должна ли организация применять систему налогообложения в виде ЕНВД? Если да, то объект организации общепита признается имеющим или не имеющим зал обслуживания посетителей? Пунктом 2 ст.

Особенности договора аренды кафе аренды придется планировать дизайн помещения, покупать специальную аппаратуру и мебель.

Какие нюансы нужно учесть при заключении договора аренды кафе

Можно ли заключить договор аренды кафе как физ лицо, без ИП. Можно, но не стоит. Потому как если Вами будет избрана система налогообложения в виде УСН с объектом доход - расход, более внимательно см. Но это при условии, если заключите договор именно как ИП. А если как частное лицо - данная возможность будет Вами утрачена. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Может ли кафе, арендующее помещение, предоставить его часть в аренду?

Требования к помещению будущего кафе, ресторана для получения лицензии на продажу алкоголя. Открытие кафе или ресторана требует тщательной подготовки помещения. Чтобы ресурсы на подготовку не пропали даром, нужно озаботиться о юридической чистоте договора аренды. В первую очередь, речь идет о проверке сведений об арендодателе и недвижимости. Если в качестве арендодателя выступает физическое лицо, есть основания задуматься о будущих расходах, ведь по отношению к гражданину арендатор выступает налоговым агентом пп.

Факт аренды помещения для кафе должен обязательно быть закреплен письменным договором между арендодателем владельцем помещения и арендатором владельцем кафе. Дорогие читатели!

Особенности договора аренды кафе

Описание документа. Кафе — это предприятие общественного питания, предназначенное для организации отдыха потребителей. По договору аренды арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору помещение под кафе. Помимо помещения в аренду может передаваться и оборудование столы, стулья, плиты и т. Договор аренды помещения заключается в письменной форме и подлежит госрегистрации, если срок аренды превышает 1 год. Чтобы сделка состоялась, стороны должны согласовать следующие условия:.

Договор на аренду кухни в кафе

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок.

В кафе есть своя кухня, где непосредственно идёт готовка. Можем ли мы небольшую часть кухни предоставить другой фирме в аренду? сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор аренды кафе

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Майя

    Отдельная и интересная тема попытки проведения досмотров сотрудниками ЧОПов, не имеющих таких полномочий. С другой стороны работники ведомственной охраны имеют право на проведение досмотра в определенных случаях.

  2. Станимир

    Ты прав . Твои слова тоже на заборе .

  3. nimorco90

    Какой хуеплет.Врет и глазом не моргает.Дурит и пугает народ. Закозной чувак. Он вам почемуто не объясняет что все эти фирмочки это частные конторы. Жути нагоняет.

  4. izolex

    Единственный,пожалуй,отрицательный момент в ролике,это дикция.Рекомендую проработать это вопрос,все таки адвокат.

  5. imwinsusop

    Санкционированый митинг напоминает отстойник для масс. Разрешат где-то с боку кучковатся. Никакого давления на прав руководство так и не будет отказано.